Кредитный брокер

09.06.2017 | 10:46
Особенности кредита под залог недвижимости

Как оформить кредит под залог жилья

Одни хотят купить автомобиль, другие решили обзавестись новым жильем, третьи планируют открыть бизнес. Если нет финансовых сбережений, планы придется отложить, пока нужная сумма не будет собрана. Но есть и другой вариант – можно оформить кредит под залог квартиры или другой недвижимости.

Что нужно знать об этом виде кредитования? Кому он доступен? Прежде чем решиться взять в банке большой заем под залог жилья, стоит узнать о нем всю важную информацию.

Что такое кредит под залог недвижимости

Заем под залог жилплощади, земельного участка или коммерческой недвижимости обычно оформляют на длительный срок – от 10 лет. Потребителей он привлекает невысокими процентными ставками, ведь банк обезопасил себя залогом в виде квартиры, а значит, не сильно беспокоится о том, что клиент не вернет ему деньги. Но важно знать, что при плохой кредитной истории и просрочках платежей процентные ставки могут быть немного завышены.

Распространенные требования к заемщику

Оставлять квартиру в залог может только ее законный владелец. К нему выдвигаются определенные требования, которые встречаются в большинстве банков. Это:

  • возраст – от 25 до 60 лет;
  • уровень доходов в пределах 30-40 тыс. рублей в месяц;
  • он является единственным владельцем жилого объекта и имеет право распоряжаться им на свое усмотрение.

Но это еще не все. Требования выдвигают не только к клиенту, но и к его имуществу. Зачастую банк ставит условие, чтобы жилплощадь имела размеры не менее 30 кв. метров. Также недвижимость не должна находиться в процессах судебных инстанций.

Где оформить кредит под залог жилья

Оформить этот вид займа можно в любом банке. Самостоятельно выбрать кредитную программу достаточно сложно, оптимальным решением станет обратиться за помощью к финансовому консультанту. Он подберет несколько банков с лучшими условиями, оценит ситуацию заемщика, посоветует, какие документы с собой взять и как правильно написать заявление. Все это в несколько раз увеличит шансы получить нужную сумму денег в кредит у выбранного банка.

Заключение сделки с участием кредитного брокера не займет более 1 дня. От клиента требуется минимальный пакет документов. Самостоятельно выбирать банк, составлять заявление и ждать решения будет сложнее и дольше, поэтому помощь специалиста не помешает.

Если брать кредит под залог жилой недвижимости, важно понимать, что право собственности остается за клиентом банка. Но квартиру или частный дом нельзя продать, подарить или завещать, пока весь долг не будет погашен и закрыт.


Другие новости:

Оформить кредит

Отправьте заявку на кредит и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время