Кредитный брокер

27.09.2018 | 15:51
Как взять кредит под залог имущества в Петербурге

Как взять кредит под залог имущества

Кредитный рынок переполнен предложениями займов под залог недвижимости. Ссуда, при которой в качестве залога предоставляется квартира или дом, считается одной из наиболее выгодных вариантов кредитования. Банки охотно выдают крупные суммы потребителям, если уверены, что смогут покрыть свои расходы в случае несоблюдения должником условий договора. Но как оформить заем с залогом в виде недвижимости?

Условия выдачи кредитов под залог имущества

Чаще всего для оформления ссуды с залогом банки выдвигают требования к возрасту клиента – от 25 до 60 лет, а также к наличию работы. Потенциальный заемщик должен показать справку о постоянном источнике дохода.

Но если у потребителя есть в собственности квартира или дом, которые отличаются высокой ликвидностью, банк может «закрыть глаза» на отсутствие работы. Кредитные учреждения неохотно выдают ссуды тем, кто в качестве залога предлагает элитные апартаменты, особняки в пригороде, коммунальные квартиры, жилье в аварийном состоянии или в неблагополучных районах. В общем, кредитора не особо интересует недвижимость, которую потом не удастся продать или придется долго искать покупателя.

Перед тем как взять кредит под залог имущества, нужно узнать, что включает в себя процедура кредитования:

  • оценка имущества экспертом – специалист, скорее всего, установит стоимость на 20-40% ниже за среднюю цену на рынке недвижимости;
  • страхование квартиры или дома;
  • составление и подписание договора.

Какие риски и недостатки есть у кредита под залог имущества

Кредитование под залог недвижимого имущества имеет определенные риски и недостатки:

  • риск переплатить по процентам. Если самостоятельно подбирать кредитную программу, можно выбрать не самый лучший вариант. Иногда оптимальным решением становится обратиться за помощью к кредитному брокеру, который легко найдет заем с выгодными условиями;
  • риск лишиться жилья существует всегда, но если полностью погасить ссуду, никаких прав на имущество у банка уже не будет;
  • оформив заем под залог квартиры, владелец не сможет продать или подарить ее, пока не вернет полностью долг банку.


Другие новости:

Оформить кредит

Отправьте заявку на кредит и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время