Кредитный брокер

16.06.2017 | 14:59
Что нужно знать о займе под залог частного дома

Что должен знать заемщик о кредите под залог дома

Заем под залог жилой недвижимости, к примеру, частного дома, предполагает более выгодные условия кредитования, чем кредитная программа, при которой залог не требуется. В первом случае банк может предложить сниженную процентную ставку. Весомое преимущество предоставления залога – еще и возможность получить крупную сумму денег, что с другими программами не всегда доступно. Благодаря тому, что у банка есть подстраховка в виде дома или квартиры на тот случай, если деньги не будут возвращены, он может выдать большую сумму средств.

Какая недвижимость подходит для залога

Оформить кредит под залог дома достаточно просто, но нужно знать, что не вся недвижимость подходит для этого займа. Банк ориентируется на выбор залога в виде частной недвижимости, расположенной в столице, областных центрах и небольших городах, тогда как жилой дом в сельской местности его, скорее всего, не заинтересует. Разве что это пригород мегаполиса, где недвижимость имеет высокую ликвидность.

Если в качестве залогового обеспечения клиент предлагает квартиру или дом в городе, банковская организация примет положительное решение практически в 100% случаев. Тогда как при предоставлении залога в виде небольшого коттеджа в селе, вероятно, банк откажет в займе или же предложит более жесткие условия кредитования.

Все это объясняется объективными причинами, связанными с трудностями продажи залогового жилья в селе и возможным вынужденным снижением его стоимости для скорейшей реализации.

Также важно помнить, что банк учитывает, имеет ли заемщик право собственности на жилой дом. Наличие другой недвижимости, кроме предоставляемого в залог дома, тоже может сыграть решающую роль. Ведь в случае возникновения у заемщика проблем с погашением кредита, банку может быть сложно выселить клиента из-за отсутствия у него другой жилплощади.

Что еще должен знать заемщик

Потребитель, который обращается в банк или к кредитному брокеру за крупной ссудой, должен понимать, что заем под залог дома несет определенные риски. Если возникнут обстоятельства, при которых окажется невозможным вернуть банку деньги, организация может продать недвижимость в счет погашения кредита.

Программа кредитования под залог дома – удобный и безопасный способ получить крупную сумму денег. Если нет возможности самостоятельно выбрать заем с выгодными условиями, можно обратиться за помощью к финансовому консультанту, который возьмет на себя большую часть работы и подберет программу с низкой процентной ставкой и минимальными требованиями.


Другие новости:

Оформить кредит

Отправьте заявку на кредит и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время